Finde deine Traumimmobilie in Kevelaer, Geldern und am Niederrhein zusammen mit Gietmann Immobilien

Immobilie kaufen in Kleve –
Eigentum am Niederrhein finden

Kleve vereint Geschichte, Natur und moderne Lebensqualität auf besondere Weise. Die ehemalige herzogliche Residenzstadt beeindruckt mit historischen Bauwerken wie der Schwanenburg, einer lebendigen Innenstadt, vielen Grünflächen und der Nähe zum Rhein. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten – ruhiges Wohnen und kurze Wege in die Stadt.

Ganz gleich, ob du das charmante Altbauviertel rund um die Kavarinerstraße bevorzugst, in Materborn oder Rindern naturnah leben möchtest oder ein modernes Zuhause in Reichswalde suchst – Kleve bietet dir vielfältige Wohnlagen für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Hochschule Rhein-Waal sorgt für eine junge, internationale Atmosphäre, während Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen. Der Rhein, der Reichswald und zahlreiche Radwege machen Kleve zudem zu einem idealen Ort für alle, die Natur und Bewegung lieben.

Ob du eine Wohnung in Kleve kaufen möchtest, ein Haus mit Garten suchst oder einen ruhigen Rückzugsort mit Weitblick bevorzugst – mit meinem Wohntraum-Finder findest du genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt. Persönlich, effizient und auf deine Wünsche abgestimmt.

Du möchtest mehr über Kleve und seine Wohnlagen erfahren? Dann lies unseren ausführlichen Stadtartikel: Kleve – Historisches Flair trifft moderne Lebensqualität .

Dein Vorteile im Überblick

Präzise Suche

Mit meinem Wohntraum-Finder kannst du genau angeben, welche Merkmale deine Traumimmobilie haben soll. Ob Anzahl der Zimmer, Balkon, Garten, Garage oder die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Arbeitsplätzen – je detaillierte deine Angaben, desto gezielter finde ich die passende Immobilie für dich.

Kostenfreier Service

Mein Wohntraum-Finder ist ein komplett kostenloser Service. Du gehst keine Verpflichtungen ein und kannst dich dennoch auf eine professionelle, zuverlässige und persönliche Immobiliensuche verlassen.

Zeitersparnis

Spare wertvolle Zeit, indem Du mir Deine Suchkriterien übermittelst. Ich übernehme die aufwendige Recherche für dich und präsentiere dir nur die Immobilien, die wirklich zu deinen Wünschen und Bedürfnissen passen.

Exklusive Angebote

Durch mein umfangreiches Netzwerk am Niederrhein, speziell im Kreis Kleve und Wesel, biete ich dir Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die häufig nicht auf dem offenen Markt verfügbar sind. So kommst du deiner Traumimmobilie einen großen Schritt näher.

So funktioniert der Wohntraumfinder

 

Der Weg zu deiner Traumimmobilie ist einfach und unkompliziert. Besuche meine Website und fülle das Wohntraum-Finder-Formular aus. Trage dort alle wichtigen Informationen zu deiner Wunschimmobilie ein – von der Anzahl der Zimmer über die Ausstattung bis hin zur bevorzugten Lage. Sobald du das Formular abgeschickt hast, nehme ich deine Angaben in meine Suchdatenbank auf.

Im nächsten Schritt starte ich die gezielte Suche nach passenden Immobilien für dich. Mit meiner langjährigen Erfahrung und meinem Wissen über den Immobilienmarkt am Niederrhein, speziell im Kreis Kleve und Wesel, kannst du sicher sein, dass ich dir nur die besten Angebote präsentiere. Sobald ich eine Immobilie finde, die zu deinen Kriterien passt, melde ich mich direkt bei dir.

Nutze jetzt den Wohntraum-Finder von Gietmann Immobilien und mache den ersten Schritt zu deiner Traumimmobilie. Ich begleite dich auf jedem Schritt dieses Weges, denn dein Traum ist meine Mission. Eine Entscheidung fürs Leben – und ich stehe dir zur Seite.

Immobilienbewertung Niederrhein – Marktwertanalyse durch Gietmann Immobilien

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FAQ

Hier beantworte ich Dir einige Fragen, die häufiger gestellt werden zum Thema Immobilienkauf.

Die Käuferprovision beträgt bei Gietmann Immobilien 3 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision wird nur im Erfolgsfall fällig – also dann, wenn der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet ist. Vorab entstehen für dich keinerlei Maklerkosten.

Ein Beispiel: Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro beträgt die Netto-Provision 9.000 Euro. Hinzu kommen 19 % Mehrwertsteuer (1.710 Euro), sodass sich die Gesamtkosten auf 10.710 Euro belaufen. Die Abrechnung erfolgt nach dem Notartermin direkt durch Gietmann Immobilien.

Alle Provisionsvereinbarungen werden transparent kommuniziert und vertraglich festgehalten. Du weißt also von Anfang an, welche Kosten auf dich zukommen. Eine faire und nachvollziehbare Preisgestaltung ist für mich selbstverständlich. Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf findest du unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen.

Wenn du eine Immobilie kaufen möchtest, ist es wichtig, einen Partner an deiner Seite zu haben, der dir nicht nur Objekte zeigt, sondern dich umfassend unterstützt. Bei Gietmann Immobilien bekommst du genau das – von Anfang bis Ende.

Ich bereite alle relevanten Unterlagen für die Finanzierung so auf, dass du sie deiner Bank direkt vorlegen kannst – inklusive Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug, Energieausweis und Exposé. Das spart dir Zeit und erleichtert den Finanzierungsprozess deutlich.

Auch bei der Besichtigung richte ich mich nach dir. Ich biete flexible Termine – ob unter der Woche, abends oder am Wochenende – und nehme mir ausreichend Zeit, um deine Fragen zu beantworten. Während des gesamten Kaufprozesses kannst du dich auf eine ehrliche, transparente und verbindliche Kommunikation verlassen.

Als regional verwurzelter Makler kenne ich den Markt am Niederrhein genau. Ich begleite dich durch den gesamten Ablauf – von der ersten Anfrage bis zur finalen Schlüsselübergabe – und bin jederzeit persönlich für dich erreichbar. Mehr über die Vorteile findest du unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen.

Ja, ich begleite dich selbstverständlich zum Notartermin – ganz gleich, ob du Käufer oder Verkäufer bist. Der Gang zum Notar ist ein wichtiger und formeller Schritt im Immobilienprozess. Deshalb ist es mir besonders wichtig, dass du dich sicher fühlst und genau weißt, was dich erwartet.

Ich kümmere mich im Vorfeld um die Abstimmung mit dem Notariat, prüfe den Vertragsentwurf und bespreche ihn bei Bedarf gemeinsam mit dir – verständlich und ohne Fachchinesisch. Am Tag der Beurkundung bin ich persönlich anwesend, beantworte Fragen und unterstütze dich während des gesamten Ablaufs, damit der Vertragsabschluss reibungslos und stressfrei verläuft.

Auch nach dem Notartermin stehe ich weiterhin an deiner Seite – zum Beispiel bei der Klärung von Fristen, Übergabeterminen oder Rückfragen zum Kaufvertrag. Mehr Informationen zum Ablauf findest du unter www.gietmann-immobilien.de/verkaufen.

Ein persönlicher Suchauftrag bei Gietmann Immobilien bietet dir den Vorteil, dass du keine Immobilie mehr verpasst, die zu deinen Vorstellungen passt. Sobald ein neues Objekt in die Vermarktung kommt, das deinen Kriterien entspricht, informiere ich dich proaktiv – noch bevor es öffentlich beworben wird.

Dein Suchprofil kann dabei individuell auf Lage, Budget, Größe oder besondere Wünsche abgestimmt werden. Du musst dich nicht täglich durch Portale klicken, sondern bekommst gezielt passende Angebote direkt zugeschickt – entweder per E-Mail oder auf Wunsch auch per WhatsApp.

Dadurch hast du einen echten Informationsvorsprung gegenüber anderen Interessenten und kannst dir frühzeitig einen Besichtigungstermin sichern. Das erhöht deine Chancen, deine Wunschimmobilie zu bekommen, deutlich.

Den Suchauftrag kannst du ganz einfach und unverbindlich online einrichten unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen. Ich melde mich persönlich bei dir, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.

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